Подготовить дома к зиме – одна из важнейших задач управляющей компании «Жилсервис»
В ООО «Жилсервис» к новому отопительному сезону начинают готовиться сразу после завершения предыдущего. А происходит это уже, как правило, в мае.
В настоящее время на содержании и обслуживании у предприятия находится 77 многоквартирных домов, из них 70 — с центральным отоплением. В первую очередь проводятся мероприятия, которые, можно сказать, глазу не видны. Но они и самые важные, например, работы в тепловом пункте дома.
– Здесь всегда должно быть чисто и сухо, – говорит директор УК В.М. Дубинин, – ведь влажность сильно влияет на продолжительность службы труб и узлов. Поэтому проверке различных узлов инженерных коммуникаций мы уделяем первостепенное внимание. Промывка, опрессовка, ревизия запорно-регулирующей арматуры, прочистка венканалов – это обязательные работы и они выполнены уже почти на 50% многоквартирных домов. Идем по графику, так что до наступления отопительного сезона в октябре успеем проверить все.
Параллельно с инженерными работами работники предприятия приводят в порядок и сами дома. Ремонт мягкой и шиферной кровли проведен на 4 домах. Ремонтируются отмостка, стены, цоколи, фасады, крылечки и подъезды зданий, оконные блоки, идет покраска заборов. Устраняются неисправности электротехнических устройств в подъездах и подвалах. Специалистом специализированной организации «Ремэнергостройсервис» сняты, промыты и прочищены 18 приборов учета тепловой энергии из 35, проводится поверка еще на поверке находятся еще 13. Кроме того, в 2017 году общедомовые приборы учета будут заменены на 4 домах.
В соответствии с графиком регионального фонда в настоящее время идет капитальный ремонт крыш на пяти домах по ул. Садовой, Октябрьской, Ленина, Красной и на 6 квартале. Благодаря этой программе через капремонт в целом прошло 77% всего многоквартирного фонда Суражского района, причем 40 домов – полностью.
Тамара КРАВЧЕНКО
