Официальный сайт редакции газеты "Восход" Суражского района Брянской области

Кадастровая палата по Брянской области разъясняет, в каких случаях требуется обязательное удостоверение у нотариуса сделок с недвижимостью

11 мая 2018

Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

В соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют следующие виды сделок с недвижимостью:

  1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, за исключением сделок с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда и сделок по отчуждению земельных долей.
  2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
  3. По общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности: а) на представление заявления и необходимых документов на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав; б) на совершение сделок, требующих нотариальной формы.
  4. Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка также требует нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении.
  5. Нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

18+

Еще по теме:

Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Картина дня
18 марта 2019, 16:06

В библиотеке брянского Трубчевска открыта выставка литературы «18 марта — День воссоединения Крыма с Россией»

В районной библиотеке брянского Трубчевска проходит выставка книг, посвященная пятилетию воссоединения Крыма с Российской Федерацией.

18 марта 2019, 15:45

5-летнюю годовщину воссоединения Крыма с Россией отметили жители Стародуба Брянского региона

В брянском Стародубе прошло мероприятие под названием «Крым в моём сердце!», посвященное  5-летней годовщине воссоединения Крыма с Россией.

18 марта 2019, 15:34

Концерт, посвященный пятилетию воссоединения Крыма с Россией, прошел в Клетне Брянского региона

В Клетне Брянского региона  16 марта прошла концертная программа, посвященная пятилетию воссоединения Крыма с Российской Федерацией.

18 марта 2019, 15:18

Пятую годовщину воссоединения Крыма с Российской Федерацией отметили в селе Игрицкое Комаричского района Брянского региона

В день пятой годовщины воссоединения  Крыма с Россией в селе Игрицкое Комаричского района Брянского региона провели праздничное мероприятие «Крымская весна».