В связи с участившимися вопросами заявителей о необходимости нотариального удостоверения договора купли-продажи жилого помещения либо земельного участка и жилого дома, которые приобретаются в ипотеку с использованием средств материнского капитала, Управление Росреестра по Брянской области разъясняет следующее.
Так, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению либо без соглашения в равных долях.
Проведение государственной регистрации права общей долевой собственности (на всех членов семьи) на жилое помещение с использованием только средств материнского капитала осуществляется на основании договора приобретения жилого помещения, составленного в простой письменной форме, и оформляется в равных долях.
В случае если жилое помещение приобретается с использованием собственных средств совместно со средствами материнского капитала, то на государственную регистрацию необходимо предоставить договор приобретения такого помещения, составленный в простой письменной форме с приложением брачного договора, либо только одного договора, но составленного уже в нотариальной форме.
Дополнительно отмечаем, что в случае приобретения прав на земельный участок, на котором расположен приобретаемый жилой дом с использованием средств материнского капитала, также необходимо оформить права каждого члена семьи на такой земельный участок соразмерно долям на вышеуказанный жилой дом, во избежание разночтения в дальнейшем.
В. ШУМЕЕВ,
начальник межмуниципального отдела по Суражскому и Мглинскому районам Управления Росреестра по Брянской области
В 2025 году Брянская область достигла значительных успехов, несмотря на сложную обстановку в ...
2026 год уже близок. Губернатор Александр Богомаз подвел итоги 2025 года, отметив его особое ...
Командир «БАРС-Брянск» Сергей Антошин поздравил бойцов с Новым годом, посетив все расположения. ...
Более 8,5 тысяч зрителей посетили новогодние мероприятия в Губернаторском Дворце имени Гагарина ...
В Брянской области из-за снегопада коммунальные и дорожные службы активно очищают дороги.
В Фокинском районе Брянска была замечена специализированная техника. Автогрейдер проводил ...
