В связи с участившимися вопросами заявителей о необходимости нотариального удостоверения договора купли-продажи жилого помещения либо земельного участка и жилого дома, которые приобретаются в ипотеку с использованием средств материнского капитала, Управление Росреестра по Брянской области разъясняет следующее.
Так, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению либо без соглашения в равных долях.
Проведение государственной регистрации права общей долевой собственности (на всех членов семьи) на жилое помещение с использованием только средств материнского капитала осуществляется на основании договора приобретения жилого помещения, составленного в простой письменной форме, и оформляется в равных долях.
В случае если жилое помещение приобретается с использованием собственных средств совместно со средствами материнского капитала, то на государственную регистрацию необходимо предоставить договор приобретения такого помещения, составленный в простой письменной форме с приложением брачного договора, либо только одного договора, но составленного уже в нотариальной форме.
Дополнительно отмечаем, что в случае приобретения прав на земельный участок, на котором расположен приобретаемый жилой дом с использованием средств материнского капитала, также необходимо оформить права каждого члена семьи на такой земельный участок соразмерно долям на вышеуказанный жилой дом, во избежание разночтения в дальнейшем.
В. ШУМЕЕВ,
начальник межмуниципального отдела по Суражскому и Мглинскому районам Управления Росреестра по Брянской области
Сегодня мы склоняем головы в память о выпускнике нашей школы Синица Олеге Владимировиче, ...
Привели в порядок территорию сквера около подшефного памятника партизанам и подпольщиком ...
Обучающиеся 1 курса Суражского промышленно-аграрного техникума приняли активное участие в сдаче ...
В муниципальном бюджетном учреждении культуры «Суражская районная межпоселенческая библиотека» ...
В Суражской городской детской библиотеке была представлена книжная выставка «Единство и ...
В этот праздничный день поздравить сотрудников и ветеранов завода прибыли заместитель ...
